您现在的位置:中航科工股票, > 房产 > 物业条例拟规定小区车位对外只租不售

物业条例拟规定小区车位对外只租不售

2019-11-26 09:22

物业条例拟规定小区车位对外只租不售

  5月31日,宫门口二条,新街口街道白塔寺街区物业办事中心,工作人员听取居民反映的绿化问题。资料图片/新京报记者 王嘉宁 摄

  市十五届人大常委会第十六次会议上,《北京市物业办理条例(草案)》提交一审。

  物业条例草案明确申请成立业主大会的条件,提出建设单位也可以申请成立业主大会。别的,物业条例草案提出,物业办事费实行市场调节价,由业主和物业办理人进行协商,并适时调整。

  在前期征集的意见中,很多人希望能够立法解决小区泊车难的问题。

  物业条例草案提出,物业办理区域内规划用于停放车辆的车位、车库,应当首先满足业主的需要。用于出售的,不得出售给本物业办理区域业主以外的其他人;不出售或者尚未售出的,应当提供给本物业办理区域业主使用。满足业主需要后仍有空余的,可以临时按月出租给物业办理区域外的其他人。

  违反物业条例草案规定,将车位、车库提供给业主以外的其他人的,区住房和城乡建设或者房屋行政主管部门责令限期改正,有违法出租所得的,责令退还违法所得,按每个违法出租车位处5000元以上1万元以下的罚款;拒不改的,按每个违法出租车位处每月2000元的罚款。

  现状

  业主大会组建难、决策难

  随着居民对物业办事品质的要求不绝提高,由物业办事引发的社会办理问题日益凸显。

  市人大城建环保委员会主任委员